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Chácara ou casa em condomínio fechado?

Quem procura por conforto e muito espaço em imóveis na região de Valinhos com certeza já se deparou com a pergunta: devo procurar por uma casa ou uma chácara? Felizmente, a região possui muitas opções para ambos os casos. Para te ajudar nessa decisão, vamos falar sobre os custos-benefícios das duas opções.

Chácaras: viver em meio ao verde

Valinhos é muito procurada por seus imóveis em condomínios fechados de alto padrão, mas também por pelas propriedades rurais e chácaras espalhadas pela região. Locais como o Sítio Recreio dos Cafezais (próx. ao Colégio Visconde de Porto Seguro) abrigam grandes propriedades em localização privilegiada.

Outro bairro procurado é o Chácaras Alpinas, mais afastado de centros comerciais, mas desejado por sua natureza exuberante. Diferentemente da região que abriga a maioria dos condomínios residenciais fechados, o Paiquerê, o Alpinas possui construções mais rústicas.

É nessa região também que está localizada a formação geológica da Serra dos Cocais, cujas nascentes abastecem o município. O local também é ponto de ecoturismo na região, já que sua fauna e flora são riquíssimas. Quem mora no Alpinas tem fácil acesso a esse tipo de passeio.

Viver em meio ao verde é um grande atrativo para quem busca uma chácara na região.

Casa em condomínio fechado: conforto e segurança

Optar por uma casa em condomínio fechado, entretanto, não anula o fator natureza: cada vez mais, empreendimentos optam por manter parte da vegetação nativa da região onde os condomínios são construídos.

O grande diferencial dos condomínios é, sem dúvidas, a segurança. Portaria 24h com profissionais treinados, monitoramento por câmeras e outros dispositivos de segurança garantem boa noite de sono a quem opta por morar em um local assim.

Quem opta por uma chácara, por exemplo, pode gozar da mesma segurança, mas deve fazê-lo sozinho – o que encarece um pouco o processo.

Afinal: qual escolher?

Bom, tudo depende das suas prioridades: se é prioridade para você ter muita privacidade e liberdade para, por exemplo, seguir com som mais alto até um pouco mais tarde, não possuir vizinhos muito próximos e fugir do trânsito da cidade, uma chácara será uma ótima opção para você.

Além dos bairros citados anteriormente, há também grande variedade de propriedades como essas na região do bairro Chácara São Bento (próximo ao Country Club de Valinhos). O São Bento do Recreio (próx. à saída para Itatiba) também é uma boa opção, apesar de possuir menos infraestrutura do que os outros.

O contato com a natureza é inevitavelmente maior para quem opta por morar em uma chácara – e se é o que você procura, vai se dar bem em uma propriedade como essas!

Geralmente, moradores se reúnem para ratear os custos de segurança nessas regiões: há a possibilidade de dividir o custo de guardas de ronda, por exemplo.

Entretanto, se você busca um local mais próximo aos centros comerciais e segurança é prioridade máxima para você, procurar um condomínio residencial fechado pode ser a melhor opção.

Alguns deles possuem lotes maiores e casas construídas em estilo um pouco mais rústicos, o que pode ser o cruzamento perfeito entre os dois tipos de imóvel! Entretanto, prepare-se para investir um pouco mais: a localização, os custos de segurança e a grande procura por imóveis do gênero encarecem um pouco a propriedade.

Seja qual for sua escolha, é importante definir as prioridades e buscar a ajuda de um corretor de imóveis experiente para te auxiliar. A Madia Imóveis é uma das maiores imobiliárias de Valinhos e região e possui diversas opções de residências que se encaixam nesses padrões.

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