Mercado Imobiliário

O Guia do Imóvel Comercial: confira dicas para escolher o espaço do seu estabelecimento

Quem busca um imóvel comercial, especialmente aquele que não tem muita experiência no assunto, pode sentir dificuldade na hora da escolha do local ideal. São muitos os fatores a serem considerados: localização, iluminação e infraestrutura, por exemplo, são alguns dos pontos que devem ser considerados pelo locatário.

Em função disso a Madia Imóveis elaborou um pequeno guia para te auxiliar a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Vamos às dicas:

Localização estratégica

O local do imóvel deve ser escolhido com cautela: o bairro deve ser considerado e, principalmente, a facilidade para chegar ao local. Outro ponto importante é a movimentação da rua, já que seus clientes provavelmente precisarão encontrar vagas para estacionar seus carros. Isso pode não parecer tão relevante para você, mas o empecilho pode, de fato, atrapalhar suas vendas.

Conhecer bem seus clientes também lhe será útil nesse momento. Por exemplo: o local é frequentado pelo seu público ou fica fora da rota de quem você quer atrair?

Em Valinhos, algo a ser também observado na hora da escolha do imóvel é o histórico da região com relação a enchentes. Em épocas chuvosas, algumas regiões são mais suscetíveis a alagamentos do que outras e, para evitar possíveis problemas, é válido dialogar sobre isso com o seu corretor.

Concorrência nos arredores

Quando começar a procurar imóveis comerciais, dialogue com o seu corretor a respeito da concorrência nas imediações dos locais escolhidos para visita. Ele (a) conhece a cidade como a palma de sua mão e pode te dar dicas valiosas. Lembre-se: quanto mais afastado você estiver de estabelecimentos do mesmo segmento do seu, melhor!

Estrutura compatível

Esse talvez seja o ponto mais importante a ser observado quando for visitar o imóvel. Analise a idade da estrutura, pontos de tomada, ventilação, enfim, tudo o que pode ser observado a olho nu durante a visita junto ao corretor. Informações importantes também devem ser averiguadas como a situação do encanamento do imóvel, por exemplo.

Pode parecer óbvio, mas vale salientar que o espaço oferecido pela estrutura deve ser compatível com a quantidade de pessoas que irão transitar e trabalhar ali. Na ansiedade de adquirir um imóvel, muitas pessoas podem se esquecer de pensar na parte prática da operação e enfrentar problemas no futuro.

Agora que você está melhor informado, a Madia Imóveis separou alguns exemplos de imóveis disponíveis para locação comercial. Qual deles serve melhor os propósitos do seu negócio?

Vai montar um negócio em Campinas e precisa de uma sala compacta, mas moderna? Clique aqui.

Busca um espaço comercial em região bem localizada de Valinhos? Confira esse imóvel!

Precisa de mais espaço e localização estratégica? Dê uma olhada neste prédio comercial.