Mercado Imobiliário

Documentos essenciais para comprar o seu imóvel

Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros, mas os trâmites e burocracias
são muitos. É importante ser bem orientado neste momento, se você tem dúvidas
em relação a documentação necessária na hora de adquirir um imóvel,
acompanhe o post de hoje.
Documentos Pessoais
Os primeiros documentos pedidos são RG, CPF, Certidão de Estado Civil,
comprovante de endereço, comprovante de renda e imposto de renda. Assim
como do cônjuge, caso necessário.
Imobiliária
Dentro da imobiliária é preenchida a proposta de compra, em formulário
especifico. A partir de então é feita a análise de crédito, para garantir que o cliente
não tenha nenhuma restrição cadastral, e se poderá pagar por um imóvel naquele
valor.
Documentos do imóvel
É necessário que o comprador do imóvel verifique se o vendedor tem algum tipo
de impedimento, que dificulte a transação. O imóvel também pode ter dívidas,
IPTU e condomínio, são exemplos e neste caso o comprador deverá arcar com o
pagamento.
Então para resumir, é necessária a matricula atualizada, Certidão de situação
fiscal/IPTU e Declaração de inexistência de débitos condominiais.
Documentos do comprador
Os documentos são os básicos, RG, CPF, Certidão de Estado Civil, Certidões
negativas de protestos; de ações cíveis e criminais; de execuções fiscais estadual
e municipal; de quitação de tributos federais; de ações trabalhistas e de interdição,
tutela e curatela. Estas certidões tem o objetivo de verificar se o comprador e seu
cônjuge não tem dividas e nem impedimentos.

Deixe um comentário